Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 14H00 à 16H00

324 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

324 000 $

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324 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

324 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

14:00 - 16:00

7620 Boul. Marie-Victorin, app.108, Brossard (Noms de rues (S)), J4W 1B2

Découvrez l'unité 108 du complexe Marquis à Brossard, une copropriété construite en 2013 au pied du Pont Champlain, qui se distingue par son style contemporain et sa conception pratique. Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, ce condo comprend une chambre de belles dimensions, un balcon privé, un stationnement intérieur au garage, une salle de lavage ainsi qu'un grand espace de rangement additionnel. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement judicieux, cette propriété représente une option des plus intéressantes, notamment grâce à la gestion en place qui en facilite l'administration.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
SIMON-PIERRE LACAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

645 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique copropriété entièrement meublée, idéalement située au pied du Pont Champlain à Brossard, alliant élégance contemporaine, confort absolu et potentiel d'investissement attrayant grâce à la gestion déjà en place.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, lumineuse et soigneusement aménagée. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils de qualité et propose un généreux espace de rangement, répondant aux besoins des plus exigeants.

L'unité comprend une grande chambre à coucher offrant suffisamment d'espace pour un lit de dimension généreuse ainsi qu'un aménagement confortable et apaisant. La salle de bain contemporaine, dotée d'une baignoire et d'une douche indépendante, propose une configuration pratique et recherchée, alliant style et fonctionnalité.

Offert entièrement meublé, ce condo représente une solution clé en main idéale, que ce soit pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer sans tracas ou pour un investisseur désirant optimiser la mise en location dès l'acquisition.

Les résidents profitent également d'installations communes attrayantes, dont une terrasse aménagée sur le toit avec vue panoramique, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'exercice bien équipée permettant de maintenir un mode de vie actif sans quitter l'immeuble.

Située dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des commerces, restaurants, services et espaces verts, la propriété offre un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Un stationnement intérieur complète le tout, assurant sécurité et commodité au quotidien.

Que ce soit pour y élire domicile ou pour réaliser un investissement stratégique et simplifié, cette unité clé en main constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite et en découvrir tout le potentiel.

*SUITE DES INCLUSIONS : fauteuil du salon, meuble de rangement pour la télévision, téléviseur Samsung, lampe du salon, tapis du salon, table à café, miroir du salon,lit, matelas, tables de chevet, lampes de chevets, chaise de la chambre à coucher, meuble de rangement de la chambre, téléviseur de la chambre, miroir de la chambre, rack à chaussures, meubles de balcon et les plantes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

645 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 15'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'11" Bois ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Bois ingénérie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle 2026 de marque Maytag, laveuse et sécheuse 2025 de marque Samsung, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes Samsung, hotte de poêle, miroir d'entrée, table d'entrée, meuble de rangement de l'entrée, meuble de rangement de la salle de bain, étagère de la salle de lavage, tabourets de la cuisine, meuble de rangement de la salle à manger, étagère de la salle à manger, table et chaises de la salle à manger, sofa du salon, (consulter l'addenda pour la suite des inclusions)

Machine à café Philips, air fryer, système de son, tableaux et déco, autres effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
7620 Boul. Marie-Victorin, app.108, Brossard (Noms de rues (S)), J4W 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.0%
  • 7.9%
  • 16.4%
  • 40.2%
  • 15.5%
  • 46.3%
  • 0.3%
  • 24.2%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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