Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

629 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

629 000 $

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629 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

629 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-25

14:00 - 16:00

Merci de prendre RDV

40 Rue St-Sylvestre, app.209, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2W2

Découvrez ce superbe condo au style industriel contemporain, alliant modernité et confort. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette unité est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'un mode de vie urbain et raffiné. Situé dans le Vieux-Longueuil, à quelques pas du fleuve et des pistes cyclables, vous profiterez d'un environnement harmonieux où nature et vie de banlieue se rencontrent. L'immeuble vous propose une magnifique terrasse sur le toit avec piscine, idéale pour vos moments de détente. Une belle opportunité de vivre dans un secteur recherché, avec toutes les commodités à proximité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

991 Pi2

Chauffé

à côté du rangement intérieur : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 209, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. L'unité 209 du projet Station Sud vous offre : - Une luminosité exceptionnelle pour une surface brute de 991 pieds carrés - 2 chambre à coucher - 2 salles de bain - 1 espaces de stationnement intérieur - 1 espace de stationnement extérieur - un rangement à même le condo - Un grand walk-in dans la chambre principale - Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Les aires communes: - Un immeuble en béton avec ascenseur - Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure - Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal - Une salle de sport - Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions) - Une localisation proche des principaux axes routiers À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus. Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal. N'hésitez pas à nous rendre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

991 Pi2

Chauffé

à côté du rangement intérieur : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

sur le toit

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'2" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 17'2" X 18' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'3" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 5'10" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 8'10" irr. Céramique
walk-in 2e niveau 5'10" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 8'10" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 5'9" X 7'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte micro-ondes, luminaires, stores et rideaux, lit mural et son matelas, borne de recharge pour véhicule électrique, ampoules et télécommande Philips Hue

Tous les électroménagers (le four a un rond défectueux). Les autres biens des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
40 Rue St-Sylvestre, app.209, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 19.1%
  • 13.3%
  • 18.2%
  • 28.9%
  • 4.5%
  • 4.3%
  • 2.6%
  • 36.7%
  • 52.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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