1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Prochaine visite libre

45 Rue St-André, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1K5

  • Superficie du terrain: 9 322 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1979
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette splendide demeure, d'une élégance qui rappelle le style centenaire, a été érigée avec finesse en 1979.

Cette résidence a bénéficié d'un entretien méticuleux par ses propriétaires au cours des 32 dernières années. Le 45, rue Saint-André, est niché sur un vaste terrain de plus de 9 300 pieds carrés, une rareté exceptionnelle pour une propriété du Vieux-Longueuil. Sur cette parcelle, trône une maison de 2 238 pieds carrés d'aire d'étage, comprenant une piscine creusée et un aménagement paysager remarquable.

Caractéristiques de cette propriété :
-Six chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire.
-Possibilité de deux bureaux, parfait pour les professionnels travaillant depuis la maison.
-Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, et deux salles d'eau.
-Une salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement généreux.
-Une verrière quatre saisons, idéale pour des repas en famille, ajoutant une ambiance charmante tout au long des saisons.
-Un foyer au bois dans le salon pour une atmosphère chaleureuse.
-Un sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement.
-Un garage pour abriter votre voiture en hiver ou vos outils.
-Cour extérieure avec un aménagement paysager soigné et une piscine creusée avec chauffe-eau.

Les atouts supplémentaires de cette propriété :
-Revêtement en pierre et en bois pour un cachet inégalé.
-Entrée en pavé uni.
-Boiserie au style champêtre ornant l'ensemble de la propriété.
-La qualité des matériaux offrant une durabilité accrue.
-Intimité dans la cour grâce à la distance appréciable entre les voisins arrière.

Située :
Cette propriété est nichée dans une rue très tranquille, comptant moins de 15 propriétés.
Au coeur du Vieux-Longueuil, où vous trouverez à distance de marche commerces, restaurants, boutiques, pharmacies, épiceries, et bien plus encore. Ce quartier vibre d'activités pendant l'été, avec la rue Saint-Charles devenant piétonnière, et propose des festivals tout au long de l'année.

Demandez une visite!

Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité comme les vendeurs ont hérité de la propriété par succession.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 98' Irrégulières

9 322 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

grand terrains des soeurs, sans voisins arrière

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'5" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'11" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 17'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" irr. Céramique avec laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 18'1" X 11'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 11'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 10'6" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 12'2" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 7'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 3'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, éclairage encastré et luminaires, habillages de fenêtres (stores et rideaux), système de chauffage de la piscine comprenant un chauffe-eau et une thermopompe, thermopompe de la propriété, toile protectrice pour la piscine (année 1992), espace de rangement avec penderie dans la chambre principale.

frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
45 Rue St-André, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 17.9%
  • 9.8%
  • 19.5%
  • 37.3%
  • 11.4%
  • 6.1%
  • 7.1%
  • 52.4%
  • 23.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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