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1 350 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

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Prochaine visite libre

3135 Boul. Moïse-Vincent, app.403, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Z 0G7

Bienvenue dans l'unité 403 du prestigieux Libertas III ! Découvrez cette magnifique unité commerciale de 2 201 pi², située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction du boulevard Cousineau et de l'autoroute 30, offrant une visibilité exceptionnelle. Un choix idéal pour votre entreprise, qui profitera d'un achalandage élevé et d'un accès facile.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 64'8" Irrégulières

2020

2 201,22 Pi2

Aluminium

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'unité 403 du prestigieux Libertas III !

Découvrez cette magnifique unité commerciale de 2 201 pi², située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville.

Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction du boulevard Cousineau et de l'autoroute 30, offrant une visibilité exceptionnelle. Un choix idéal pour votre entreprise, qui profitera d'un achalandage élevé et d'un accès facile.

Cette unité vous offre :
2201 pi² intelligemment répartis, comprenant :
- 6 bureaux individuels
- 1 bureau de réception avec lavabo
- 1 bureau fermé avec lavabo
- 1 salle de conférence
- 1 bureau multiple bénéficiant d'une fenestration abondante
- 2 salles de bain
- 1 salle mécanique
- et 1 salle de rangement ou possibilité d'un autre bureau

Inclusivement avec cette unité:

- 2 stationnements souterrains
- 1 espace de rangement privé au garage
- Un hall d'entrée luxueux agrémenté d'un piano à queue et de banquettes élégantes
- 2 ascenseurs pour un accès facile et rapide
- Une terrasse commune réservée aux copropriétaires

Une opportunité unique alliant confort, prestige et fonctionnalité !

* 2201 p2 au certificat de localisation (la coquille). L'unité est aussi affichée en location.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 64'8" Irrégulières

2020

2 201,22 Pi2

Aluminium

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Entrée électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

mobilier sur mesure dans le bureau vitré (acceuil), stores, système d'alarme et caméras de surveillance

mobilier de bureau, télévisions, petit frigidaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3135 Boul. Moïse-Vincent, app.403, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Z 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 27.2%
  • 30.7%
  • 84.3%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARAH OUELLETTE
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