COUP DE COeUR À SAINT-HUBERT!

Bienvenue au 3540, rue Rideau, une superbe maison à étages jumelée construite en 2013, offrant tout l'espace recherché pour répondre aux besoins d'une famille active. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses, son décor chaleureux et son aménagement aussi fonctionnel que convivial.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent harmonieusement. La cuisine offre un excellent espace de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir pratique pour cuisiner et recevoir. La fenestration et la porte-patio laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en donnant accès directement à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale!

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une remarquable polyvalence à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une seconde salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. La salle familiale est présentement aménagée en salon de coiffure et pourrait facilement retrouver une vocation résidentielle : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, espace d'entraînement ou salon familial. Les articles et équipements du salon de coiffure sont exclus de la vente. Toute utilisation professionnelle future devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, idéale pour les enfants, les animaux et les rassemblements estivaux. La terrasse offre un bel espace pour les repas en plein air, tandis que le garage détaché procure du rangement supplémentaire et un espace pratique pour les projets. L'allée asphaltée permet de stationner trois véhicules.

Établie dans un secteur familial et recherché du Boisé de Saint-Hubert, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes, train de banlieue et Réseau express métropolitain (REM). Elle offre également un accès pratique au Quartier DIX30, aux Promenades Saint-Bruno et à l'Aéroport métropolitain de Montréal.

Une propriété lumineuse, polyvalente et bien située offrant quatre chambres, un sous-sol entièrement aménagé, une cour clôturée et un garage détaché. Une occasion à ne pas manquer!