Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

3706 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1V2

Charmant condo offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'un pratique coin bureau, idéal pour le télétravail. L'unité propose également un espace laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle et bien pensée ainsi qu'un salon lumineux procurant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Verdun, incluant l'hôpital, les stations de métro LaSalle et De l'Église et à quelques pas du magnifique parc Arthur-Therrien et du fleuve pour vos promenades. Un emplacement recherché alliant confort et qualité de vie. Bienvenue chez vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
SAMUEL BÉRUBÉ
Courtier immobilier
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

943 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Coin lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN -- CONFORT ET QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS !

Charmant condo offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal pour propriétaires occupants et jeunes professionnels.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle à manger ou d'un coin bureau pratique, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également un espace laveuse-sécheuse intégré, une cuisine fonctionnelle et bien pensée, ainsi qu'un salon lumineux créant une atmosphère conviviale et confortable au quotidien.

Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de tout ce que Verdun a à offrir :

À proximité :
-À seulement 5 minutes à pied du métro De l'Église
-Accès rapide aux autobus 58 et 61
-Accès facile à l'autoroute 15
-À quelques minutes du Pont Champlain et du centre-ville de -Montréal
-À deux pas du magnifique parc Arthur-Therrien sur le boulevard Gaétan-Laberge, idéal pour vos promenades au bord du fleuve
-Piscine municipale, piste cyclable et nombreuses activités sportives et récréatives à proximité
-Près de l'école secondaire Monseigneur-Richard
-À quelques minutes de l'Auditorium de Verdun et de l'Aréna Denis-Savard
-À proximité immédiate du Centre hospitalier de Verdun
-Tous les commerces et services essentiels accessibles à pied

Vous profiterez ainsi d'un quartier dynamique, d'un accès rapide aux transports et aux services, tout en bénéficiant de la proximité de grands espaces verts et du fleuve, un parfait équilibre entre vie urbaine et plein air.

Un emplacement recherché combiné à un espace de vie fonctionnel et accueillant -- une occasion à ne pas manquer.

Bienvenue chez vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

943 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Coin lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 8'8" X 16' Bois
Cuisine 2e niveau 8' X 11'9" Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'6" X 12'2" Bois ou bureau
Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores poles et rideaux, hotte

électroménagers, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3706 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SAMUEL BÉRUBÉ
Courtier immobilier
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est SAMUEL BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?